Hotel Serpong Segmentasi Pasar MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions)

Tingkat hunian hotel di Tangerang Selatan, Banten terus meningkat. Kebutuhan hotel di Tangerang masih sangat tinggi, dengan parameter tingkat hunian hotel sebesar 80-90 persen.

Prospek bisnis hotel di Tangerang, Banten, yang berdekatan dengan Jakarta  menjanjikan. Terutama untuk hotel menyediakan sarana MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions).

Menurut Alusius Tejo, Direktur Operasional hotel Soll Marina Serpong (SMS), dari study yang dilakukan tingkat hunian hotel di wilayah Serpong cenderung kurang. Memang ada enam sampai tujuh hotel baru yang menyediakan sarana MICE. Untuk itu mereka mengeluarkan nilai investasi untuk hotel bintang tiga yang diresmikan pada 18 Agustus lalu itu, sebesar 80 milliar rupiah,”Diharapkan pada tahun keenam atau ketujuh, bisa dipenuhi,” katanya. Hotel ini memang hanya menyediakan 134 kamar dengan tujuh ruangan pertemuan berkapasitas 200 orang.

Purwanto Direktur Keuangan SMS menyebut, sarana dibutuhkan masyarakat yakni MICE membuat mereka yakin memenuhi target break even point pada angka 60-65 persen tingkat hunian penuhi. “Dengan pertimbangan tingkat hunian hotel di Tangerang sebesar 80-89 persen.” katanya.

Data menunjukkan, 55 persen pasokan hotel baru di Banten, lebih dari separuhnya di kuartal pertama 2012 berada di Tangerang, dan salah satu pemain baru hotel ini yang merupakan nama gabungan keluarga Chairil. Yakni, Sohet, Lily Lawandra, Mario Christy, Maria Christina dan Nadia Kristina.

Soll Marina Serpong  menjadi hotel kedua dari grup PT Soll Marina Property Indonesia yang menjadi hotel pertama di bawah manajemen hotel Soll Marina. Perusahaan ini menjadi holding company dari Aston Soll Marina Hotel dan Conference Center di Bangka sejak 2011.

“Di hotel Serpong ini kami menjalankan manajemen sendiri,” kata Tedjo yang pernah bekerja di Alila Hotel Pecenongan ini. Pihaknya juga merencanakan pembangunan hotel Soll Marina lainnya di beberapa kota besar lainnya di Indonesia, sehingga menjadi jaringan hotel di Indonesia. Selain membangun jaringan hotel, PT Soll Marina Property Indonesia juga akan membangun apartemen, dan fasilitas lainnya di Jakarta dan beberapa kota besar lainnya di Indonesia.

Pemilihan pembangunan hotel di wilayah Tangerang, Serpong berdasarkan pada pertimbangan, Serpong telah menjadi kota mandiri, sekaligus pusat kegiatan dan hiburan. Di tengah maraknya hotel konsep budget dengan harga lebih rendah, manajemen hotel akan menonjolkan pelayanan kepada pengunjung yang ekstra, harga lebih ekonomis dan menyajikan menu Indonesia sebagai unggulan, pembeda dengan hotel-hotel yang lebih menyajikan pilihan menu barat.

Tempo